Личные границы и независимость женщины

0:02Сейчас посмотришь, каждый второй блогера разводится, что-то происходит у них, тем самым прирост аудитории. Можно ли развивать личный бренд большими шагами, не выставляя свою личную жизнь на показ? Нет, смотрите, смотря, что вы продаете. Если вы продаете недорогие товары народного потребления, которые требуют интереса, но не требуют доверия аудитории, то, конечно, разводитесь, хайпуйте, показывайте грудь, трусы и так далее. Сегодня мы поговорим про жизнь, про внутреннюю опору, про счастье, ну и, конечно же, про пиар. Ну и по запросам, так сказать, наших слушателей про недвижимость. Сегодня потрясающая гостья, предприниматель, телеведущая, журналист, основательница маркетингового агентства.

1:00Пиар Тренд. Пиар Тренд. Катенька Одинцова, рада приветствовать. Ой, кайф приехать в профессиональную студию. Я, когда вошла сюда, я поняла, как же я соскучилась по телевидению. Вы созданы для телевидения. Я очень давно уже, как тот адмирал, который много лет не был в море, его продолжаю звать адмиралом, я уже много лет, лет, наверное, пять ничего не вела на телевидении. И сейчас я понимаю, что от телевидения иногда нужно отдыхать, но окончательно с ним расстаться вряд ли удастся, потому что как только ты попадаешь в эту атмосферу, ты думаешь, а почему я так долго этого не делала? Как же я обожаю вот таких разносторонних, смелых людей. Как-то раньше, я помню, в детстве мне всегда говорили, что нужно быть специалистом в чем-то одном.

1:56И нельзя распыляться. Но как я кайфую, когда мне говорят, я и здесь, я и здесь, и я могу охватить вот столько. Это прям мощно заряжает и мотивирует. Я хочу сказать одну очень важную вещь. Человеку для того, чтобы прожить много впечатлений, много жизней, полезно себя переизобретать. Иногда жизнь заставляет себя переизобрести. Если честно, я собиралась быть ученым, но началась перестройка. Я случайно попала на телевидение, где все менялось стремительно. Я в 21 год уже была в коммерческом отделе, в рекламном отделе правой рукой коммерческого директора. И мы изобретали первые рекламные форматы.

2:48Мы придумывали, как эту рекламу можно подать. То, что сейчас называют интеграцией. В наше время называли джинсой. А когда я это начала делать в начале своей карьеры, это вообще никак не называлось. Это называлось, а давайте мы на стол ведущему поставим сок. С чего начинается путь к счастью? Путь к счастью начинается с умения слышать себя. И умение себе не врать. И контакт со своим телом, вот о чем мы говорили до начала нашей записи, как важно быть в контакте со своим телом. Тело никогда нам не врет. Тело наш главный союзник. И как у многих детей из интеллектуальных образованных семей, у меня не было понимания, что тело не вторично по отношению к интеллекту, а тело — это основной наш союзник и инструмент.

3:48Сейчас я могу сказать, что если бы я могла повернуть время вспять и по-другому распределить время, которое я тратила в своей юности, я бы чуть меньше времени уделяла занятиям наукой и чуть больше времени качала попу. В любой непонятной ситуации качайте попу. Если кто-то сейчас меня слышит, кто может изменить свою жизнь прямо сейчас, начинайте больше качать попу. Приседайте. Смотрите сейчас наш подкаст, приседайте. Можно еще отжиматься, кстати, очень классно. Когда я начала отжиматься, я подумала, почему я не делала этого раньше? Как забалансировать себя в трудных жизненных ситуациях? Очень важно понимать, что для тебя главное. Что для тебя является стержнем твоей жизни. И очень важно принять, что как жонглер иногда может не удержать все шарики, надо принять, что какие-то шарики придется уронить.

4:48И просто выбрать, какие же главные, которые ты никогда не уронишь. И не хвататься за то, что является каким-то внешним и наносным. Мне иногда подписчики мои в соцсетях пишут, как же так? Вот у вас была такая комфортная жизнь в Москве. Уже такой успех, уже такой прекрасный дом. Почему же вы вот сейчас, после 50 лет, все решили начинать заново? Любое начало нового дела дает новую энергию. Знаете, говорят, что кто-то считает, что самое страшное — потерять все. А я считаю, что самое страшное — это когда ты вдруг понимаешь, что у тебя уже все есть, тебе больше ничего не надо. Вот это как раз тот момент, когда люди начинают погружаться в апатию, депрессию. И способность желать чего-то нового, способность учиться чему-то новому, мне кажется, один из залогов долголетия.

5:47Это своего рода выгорание? Ну, своего рода выгорание, конечно. Выгорание может случиться из-за перегрузок, а также выгорание может случиться из-за потери смысла, когда ты какие-то цели поставил, достиг этих целей, а новые цели не продумал. Вот очень полезная практика. Я эриксоновский коуч. Я делала такую практику во время обучения, мы делали, и я ее часто делаю со своими клиентами. План жизни до 120 лет. Составить план своей жизни до 120 лет, причем надо написать именно начинать со 120. Вот мне 120. Вот что мне интересно, чем я занимаюсь, что и еще надо, чтобы я хотел, какое дело оставить после своей жизни. То есть какой свой созданный тобою продукт или проект будет жить после тебя.

6:41Вот этот отчет, когда ты думаешь, вот мне 120. Как я хочу проводить свой день? Чем я могу жить? Чем я могу наполнять? Если, например, мое тело меня уже не слушается, чем я могу нагрузить свой мозг для того, чтобы мне было интересно жить? И когда я эту практику проходила, я поняла, что у меня столько всего интересного еще не сделано, что я поняла, что мне срочно нужно как-то найти способ дожить до этих 120, потому что я хочу все это успеть. Я столько себе планов набросала, что я поняла, что я еще себе очень нужна, и я заняла своим здоровьем. Как эффективно и экологично выстроить личные границы? Не знаю. Признаюсь честно, я тот человек, который все-таки больше живет для других. И мне всегда было сложно с близкими выстраивать личные границы, потому что все люди разные.

7:43Кто-то для себя живет, кто для своего удовольствия. Мое удовольствие – это когда моим близким хорошо. Я в какой-то момент перестала даже с этим бороться в себе. И я просто приняла, что, ну да, мне одной неинтересно путешествовать, мне одной невкусно есть. Я сейчас живу во Флориде одна, и я не хочу строить дом, потому что у моего сына и внука нет даже туристических виз, мои родители не могут ко мне приехать. Зачем мне вот этот вот дом с бассейном одной? Я купила себе студию, и все, студию на океане, мне этого хватит. Мне одной неинтересно, невкусно, и мне хочется, конечно, чтобы я могла разделить вот эту вот радость с близкими. Что касается людей неблизких, которые, допустим, пытаются манипулировать, которые пытаются тебя использовать, которые очень смешно порой в короткую как-то вот пытаются что-то царапнуть.

8:43Что касается этих людей, я выстраиваю свои личные границы очень по-разному. С кем-то жестко, с кем-то наоборот, просто молча сливаю сообщения, и все. То есть я даже не всем людям, считаю, нужно объяснять, что произошло. Если я вижу, что человек даже не понимает, что так нельзя, я даже объяснять не буду. Вот у меня прямо вчера был случай один, когда я поняла, что человек... Я один раз сказала, что было бы здорово, если бы вот ты вот так вот поступил. Человек сказал, хорошо, и не сделал. Ну, на этом все. Я второй раз объяснять уже не буду. И мне кажется, личные границы, они еще и в том, чтобы уметь самому вовремя выйти из неэкологичной коммуникации.

9:41не тратить свою энергию на то, чтобы этот мир переделать. Бытует мнение, что сейчас в актуальное время женщины стремятся к независимости, а мужчину все больше к контролю. Что вы думаете по этому поводу? Мне кажется, что нет такого, что женщины к чему-то вот одному стремятся, а мужчины к чему-то вот еще стремятся. Вот какие-то абстрактные мужчины, какие-то абстрактные женщины, как какой-то единый типаж. Не существует этого типажа. В наше непростое время очень много разных типажей женщин, очень много разных типажей мужчин. Да если даже разбирать время наших бабушек, все женщины стремились к разному всегда. Моя прабабушка осталась в 30 лет вдовой с пятью детьми, и она стремилась не замуж, а она стремилась купить дом, лошадь, телегу и повозку и заняться частным извозом.

10:36Она стремилась дом достроить, и пятерых детей вырастить, дать им образование. А потом в 50 лет она вышла замуж за молодого мужчину. Через 10 лет ее дети сказали, мама, все, хватит, ты нам нужна помогать с внуками. И вот она уже пошла с внуками. То есть она на каждом этапе своей жизни к разному стремилась. И это нормально. Я никогда не стремилась к независимости. Я всегда просто была независимой. Ну то есть что значит стремиться? Это как я постараюсь. Ну ты или делай, или не делай. А вот я постараюсь, это немножечко лукавая позиция. То есть я стремлюсь к независимости, но если кто-то тебе предложит комфортную зависимость, то я стремиться не буду. Так? Нет. За независимость надо платить.

11:28Что, по вашему мнению, настоящая сила? А что понты? Для кого-то сила в слабости. Для кого-то сила в том, чтобы контролировать свою жизнь. Для кого-то сила в том, чтобы довериться и отпустить контроль. У каждого своя сила. И мне кажется, что каждый человек, раскрыв свою суперсилу индивидуально, вот тогда он будет, как говорит один мой клиент, суперменом. Вот он всё меня пытается суперменом сделать. Я сделаю из тебя суперменом. Я говорю, не надо. Не надо делать из меня супермена, потому что я, наоборот, не так давно только этот костюм супермена сняла, сожгла его, и пепел развеяло по ветру. Я не хочу снова быть суперменом. Не надо. Я говорю, я не хочу быть идеальной во всём.

12:20Я не хочу уметь всё контролировать и за всё отвечать. Вот у меня я выбрала то, чем мне нравится заниматься. Я этим занимаюсь. Он говорит, а если ты вот ещё вот это сделаешь, и это вот ещё в табличку всё уложишь. Я говорю, я не могу в табличку. Я не хочу. То есть я могу. Я могла когда-то. У меня была компания, работало 30 человек, офис в центре Москвы. В какой-то момент я поняла, что да, конечно, когда у тебя бизнес, ты больше срабатываешь. Потому что добавленная стоимость в бизнесе выше, чем в индивидуальном труде. Но в какой-то момент просто ты начинаешь задавать себе вопрос, готова ли я свою драгоценную, единственную жизнь, своё время, которое является единственным невосполняемым ресурсом, тратить вот на это. Тратить на то, чтобы объяснять каким-то сотрудникам, как можно, как нельзя. На то, чтобы контролировать, бодрить, управлять, направлять.

13:14В какой-то момент я поняла, что я сокращу коллектив до такого количества, которые я ставлю только те, кто сам себя может мотивировать и контролировать, скажем так, в работе. И я считаю, что в жизни можно попробовать много разных форматов бизнесов, много разных форматов взаимоотношений. И всё-таки надо стремиться и общаться, и работать, и дружить с теми, с кем не надо так сильно выстраивать границы, мотивировать, подавлять, контролировать. Просто с теми, с кем комфортно, с теми надо стараться дружить, работать. Мы мечтали создать место, в котором есть всё, о чём подкастеры и креаторы могли только мечтать.

14:08И мы сделали это. Когда я впервые приехала в США, меня поразил местный сервис. Казалось бы, страна возможностей, но почему так сложно получить качественный подход? Мы решили изменить правила игры. Здесь клиент главное. Здесь создаются истории, которые меняют мир. В нашей студии только профессиональное оборудование, свет и звук, а также различные зоны для любых видов видео и фотопродакшена. Что мешает вообще человеку меняться в жизни? Вы сказали, что до определённого возраста они не занимались спортом. По вашему мнению, что не даёт на самом деле человек? Хороший вопрос. Когда человека в целом всё устраивает, у него нет стимула меняться. Очень часто мы... Равновесие, да, равновесие, это состояние покоя.

15:11И мы когда в какое-то равновесие приходим, мы такие, ой, а можно я в зоне комфорта побуду? Можно я не буду выходить из зоны комфорта? А ещё, если говорить о любых изменениях, в самом начале, когда ты начинаешь какой-то процесс, тебе сверхтяжело. Тебе для того, чтобы прийти к какому-то результату, надо пройти через вот этот вот первоначальный период дискомфорта, боли, мозолей, мышечной боли, вот этого всего. И вот очень многим людям не хочется через этот некомфортный период проходить. Где проходит грань между здоровой амбициозностью и гонкой, которая ведёт к потере себя, вот к тому самому выгоранию? Жадность и гордыня — это два очень плохих советчика в деле достижений.

16:03То есть, вот счастлив тот человек, которому достаточно. когда можно очень сильно увлечься на чём-то, сфокусироваться и потратить всю свою энергию на достижение какой-то цели, удовлетворить свою амбицию, потом понять, что когда ты вот этого достиг, а вот что ты получил? Ну, как бы это правда того стоило, да? Вот я сейчас, когда я рассматриваю пройденный мной путь в бизнесе, у меня достаточно долгий был период, очень успешный, финансовый, я очень хорошо зарабатывала, и я работала по 16 часов в сутки, и у меня я не тратила время даже на свидание, потому что я понимала, что тот кайф, который я получаю от достижений в бизнесе, вряд ли вообще какой-то мужчина с этим сравнится.

16:58Вот я сейчас думаю, стоило это того или нет? Трудно сказать, потому что работа не сделает тебя счастливым, ну, как бы вот так глобально, да? Достижения в профессии вроде бы я своим девчонкам в коллективе всем говорила, девочки, идите на свидание, не надо задерживаться на работе, идите на свидание, создавайте семью, рожайте детей, потому что у меня тоже дети есть, и это уже немало, а я говорю, вы как бы, не надо так много работать, я ценю, конечно, но даже ради меня не стоит, я все-таки считаю, что баланс, он нужен во всем, абсолютно, бизнес, личная жизнь, здоровье, красота, отдых, перегрузки, где грань? Если мы понимаем, что мы что-то делаем для того, чтобы произвести впечатление на других, вот тут стоит задуматься. Я понимаю, что сверхдостижения, они рождаются на сверхмотивации.

18:04Чаще всего самые успешные женщины, это те, которых на каком-то этапе предали мужчины, те, которые хотели быть, хотели доверять, хотели быть под крылом и поняли, что это иллюзия, то есть нет слабого или сильного пола, да, еще неизвестно, кто сильнее женщины или мужчины. Мужчина же может не только предать уйти к другой, мужчина может впасть в депрессию, мужчина может не справиться, мужчина может просто, ну, не стать успешным, не заработать, разориться, все потерять. То есть, если раньше мужчина в любом случае мог вскопать огород, там, посадить картошку, что-то там, пойти настрелять уток на охоте, плюс-минус каждый, да, сейчас мир очень изменился. Сейчас порой женщина может настрелять уток на охоте намного больше, чем мужчина. И вот это вот, это не повод, опять же, отказываться от личного счастья, если, например, твой мужчина может только ждать тебя у очага, поддерживать, чтобы очаг горел и следить за детьми, но если ты хорошо зарабатываешь деньги, а твой мужчина отлично ладит с детьми, ну вот будьте счастливы в этом формате.

19:13Вы с такой ностальгией рассказывали про телевидение и как не хватает вот этой атмосферы всей. А почему спрашиваю? Потому что, например, я в прошлом профессиональная спортсменка, я привыкла к сцене, софиты, и вот она я, звезда, но в какой-то определенный промежуток времени жизнь меняется и появляется до и после. как чувствовать себя после вот такой карьеры счастливой и как не потерять себя в образе совершенно другого человека. Мне очень повезло, потому что я на телевидении проработала очень долго и мне на каком-то этапе телевидения надоело так, что я просто отказывалась от всех предложений, я не хотела.

20:04Телевидение не исчезло из моей жизни, потому что вдруг оно стало для меня недоступным, оно исчезло, потому что я просто не могла уже это все видеть. Я отдохнула от этого и сейчас я с новым кайфом. Вот тут очень важно вовремя уйти, чтобы хотелось вернуться через спустя какое-то время, да, захотелось вернуться. Знаете, у французов есть такое выражение, лучше расстаться на день раньше, на год раньше, чем на день позже. А вот я с телевидением, видимо, рассталась на год раньше, я не успела прямо вот, уж совсем мне эта работа чтобы опротивила, но я в какой-то момент я поняла, что я, ну, я хочу что-то новое попробовать, я попробовала бизнес. сейчас я в студии сижу и думаю, а ведь это же так классно на телевидении с людьми разговаривать, узнавать что-то новое, людям что-то новое рассказывать, более, тем более, что сейчас можно на ютубе вести подкаст и иметь аудиторию, тебе никакой телеканал не нужен с главным редактором, тебе не нужен никакой флоксовет, да, ты просто вот на ютубе начинаешь вести свою программу, если ты интересен, тебя начинают смотреть. Это очень классно, может быть, мне интересно в этом новом формате снова как-то попробовать телевидение на зубок.

21:21Но вообще, когда ты, когда ты звезда в свете софитов и все время тебя везде зовут, все время приглашают, а потом что-то меняется и это исчезает, есть два пути. Первый, переизобрести себя и найти себя в чем-то новом, а второй путь, это в новых обстоятельствах найти какую-то сферу, в которой ты снова станешь звездой. Все просто. Все просто, да, да. Не усложняйся. вот хотите носить корону, носите. Ни в чем себе не отказывайте. А вообще, я считаю, что чувствовать себя звездой, это такое же врожденное качество, которое вот либо есть, либо нет. Если человек себя один раз звездой почувствовал, вот он это уже, этот вайп поймал, и он уже будет это состояние воспроизводить в разных ситуациях, и оно уже от внешних обстоятельств будет зависеть минимально.

22:16Говорят, что второй раз невозможно произвести первое впечатление. Как произвести незабываемое первое впечатление? Ну, незабываемое, нехорошее. Это все-таки бывает разное. Да. Да. Во-первых, надо определиться, какое именно впечатление вы хотите произвести. Вот, когда вы куда-то выходите навстречу, выходите из дома, задайте себе вопрос, вот я сейчас кто? Вот я приду, во мне кого должны увидеть? Женщину? Профессионала? Друга? Интересного персонажа? Да, вот кто я? и состояние это как костюм. Ты можешь его выбрать, скажем так.

23:07Знаете, еще как говорят, энергия это выбор. Утром человек встает, кто-то такой, а у меня нет сил. А кто-то встает, не выспался, болеет, у меня есть силы, и это будет продуктивный день. Вот я так жила много лет, я не высыпалась, много работала, я там пять часов посплю, просыпаюсь, первые секунды, я понимаю, что у меня сил нет совсем. Я такая, нет, у меня есть сила, и сегодня будет очень продуктивный день, и я вот на этом, на этой волне, я встаю и иду, и это, опять же, это выбор, я всегда выбирала быть сильной, потому что мы, правда, мы можем утром выбрать свое состояние. Посмотрела на себя в зеркало, говоришь, и создала же природу красоту такую. Да, и сила — это выбор, и энергия — это выбор. Я абсолютно точно знаю, что вот мы можем себе сказать в какой-то день, что у меня нет сил сегодня, нет настроения, а можем сказать, у меня есть сила, есть настроение.

24:04Как относиться к тем людям в обществе, которые говорят, что у тебя что-то не получится? Зачастую очень много зависимых женщин от чужого людского мнения, и, да даже не чужого, а бывает так, что и в семье женщины часто говорят, что что-то не так с ней, и это у тебя плохо получается? Вот сиди лучше. Что в таких случаях делать? Разводиться. Правда, я вообще не шучу. Дело в том, что рыба всю жизнь прожила бы с ощущением, что она идиотка, если бы ее оценивали по умению лазить по деревьям. То есть я, как человек, который разводился именно по этой причине, мне мой муж, гораздо более умный, интеллектуальный, гораздо более спортивный человек, чем я, постоянно мне показывал, что вот это я делаю не очень хорошо.

25:06Я говорила, не надо, не включай компьютер, сломаешь его. Ты сломаешь его, ты не умеешь обращаться с техникой. И правда, я, когда первые разы включала компьютеры в своей жизни, я, в общем, у меня не все получалось. Как у всех. он мне внушал очень многое из того, что вот я пропаду без него, я не справлюсь, я не смогу, не делай это, у тебя не получится. Конечно, первые попытки всегда будут неудачными. И, возможно, вы даже сломаете компьютер. И, возможно, когда вы сядете за руль, вы поцарапаете машину, и, скорее всего, вы это сделаете. И вот просто примите это, что ваши первые попытки любой деятельности будут неудачными. Блины комом, курица пережарена или сухая. как бы никто не стал идеальной хозяйкой с первой попытки.

25:57Даже идеальной любовницей. Мало кто стал с первого раза. Извините за такую метафору. И если вам говорят, что у вас не получилось и у вас не получится, все, уходите оттуда. Вас обесценят, вам обрежут крылья, и вы будете думать, что вы никчемная. Если бы я осталась в этом браке, где мне говорили, что я не, как бы сказать, расслабься, я лучше сам все сделаю, это было очень, кстати, комфортно. Это было прекрасно. И вот сейчас, 50 лет, я бы уже мечтала о таком муже. Я бы, может быть, даже подыграла бы и сказала бы, да-да-да, я не могу, я сломаю компьютер, не буду его трогать. Но когда у тебя вся жизнь впереди и всю жизнь ее прожить, думая, что ты никчемная, это, конечно, трагедия была бы. Как говорила моя преподаватель по голосу и речи Наталья Козелкова, душенька, запомни, ты цасочка и подарок для всего человечества.

26:58Это классное, кстати, ощущение себя. Это немножечко другая крайность, потому что вот эта позиция, что запомни, что ты вот, это тоже немножко защитная позиция, да, это надо, когда тебя абьюзят. Вот когда тебе надо себе это все время говорить, запомни, деточка, ты чего-то стоишь, поищите, кто вокруг вас, тот человек, которому это надо доказывать. И избавьтесь от такого человека в окружении, потому что самый главный кайф быть в таком состоянии, когда ты по умолчанию цацочка и тебе не надо себя об этом напоминать, когда ты просто можешь быть вообще любой, ты можешь быть удачницей, неудачницей, ты можешь, ты имеешь право на ошибку, тебя никто не посмеет обесценить.

27:49Любить или быть любимой? Вот это самый сложный вопрос, который пока не нашел ответа в моей жизни, потому что я все-таки ну я вообще не способна быть с мужчиной, если я не испытываю к нему действительно какой-то безусловной такой любви. Если меня что-то не устраивает, я вообще не могу, я теряю интерес, мотивацию, я сливаюсь из отношений, если мне некомфортно, если что-то не так. Ну для меня любить это очень важно, но это единственное, что имеет смысл. Любовь? Конечно. Все делать с любовью, все делать с любовью. Если ты не любишь свою работу, если ты не любишь свой образ жизни, если ты не любишь людей, которые рядом, ну ты не будешь счастливым. Но если ты любишь, а тебя не любят, это так себе тоже.

28:47Когда мне муж говорит, дорогая, какой вкусный борщ, что ты туда положила, я говорю, щепоточку любви. Нет, это прекрасно, конечно. Это прекрасно, когда... Здорово, когда вот это как-то совпадает. Я знаю, что вы встречались с множеством знаменитых людей абсолютно разного статуса. Был ли такой человек, такая личность, которая вам запомнилась и отразилась вот прям в памяти вашей жизни? Я не могу сказать, что на меня как-то радикально повлиял какой-то один человек в моей жизни, но я с огромным количеством людей пересекалась и порой даже какой-то один разговор мог поменять сознание очень многое. У меня было на самом деле какая-то невероятно долгая и невероятно интересная жизнь у меня. Мне все время везло на какие-то ситуации, на людей, на возможности.

29:46И даже когда жизнь меня подбрасывала лимоны, у меня из них лимонад получался. И я, мне дико повезло, например, мне было 19, я устроилась работать на телевидении ассистентом режиссера, музыкальную редакцию, там вот, ну, рулоны с пленкой таскала. И у нас в редакции работала Нина Витальевна Зверева, гениальный великий человек, гений коммуникации, человек, который сейчас всю Россию учит и вообще весь русскоязычный мир коммуникациям, публичным выступлением, самопрезентацией, умением договариваться, умением общаться с партнерами, умением публично выступать. А это был человек, с которым я работала и пересекалась по работе, вот ее мудрость ловила вот так вот в ежедневном режиме.

30:39Мне повезло, когда мне было 12 лет, начальница моей мамы принесла мне книгу Дэллы Карнеги и объяснила кое-что про эту жизнь. Мне повезло, я летела несколько лет назад из Нью-Йорка, когда мне казалось, что все в моей жизни все разрушено и все пропало. Я встретила в аэропорту одного известного режиссера, с которым мы были знакомы и раньше, и я говорю ему, вот все начинаю с нуля. Он такой, нет, ты не с нуля начинаешь, у тебя есть ты, ты есть не у всех, а многие бы хотели, чтобы у них была ты, а ты есть только у тебя. И у меня вот эта фраза, она тут же поменяла мое все настроение. На сегодняшний день, как бы вы сформулировали, что такое пиар? Пиар – это умение рассказать миру о том, чем вы этому миру полезны и интересны. Ну вы или ваш клиент? Правда ли, что сейчас в актуальном мире нужно делать пиар не каким-то позитивным, а наоборот начать с какой-то негативной точки?

31:50Это каждый человек сам решает. Вот правда. Нет единой стратегии. Для каждого человека стратегия своя. У меня огромное количество реализованных пиар-проектов, и хайп – это тоже инструмент. Прохор Шаляпин, например. Это не мой инструмент, скажем так. Я бы не стала работать. Хотя я считаю, что Прохор умный. Умный. Классный. В том смысле, что он троллит гениально. Он экологичен, он ничего из себя не изображает того, чего нет. Но я бы не стала работать. Мне этот жанр не близок. Я все-таки не люблю через хайп. Ну, не моя эта история, но не через хайп, а через какие-то креативные подачи.

32:42Вот это да. Партизанский маркетинг – моя любимая история. Не все кейсы могу рассказать. Но, например, из моих любимых воспоминаний один бренд ко мне пришел, им нужно было запустить витамины для витамины от морщин. Препарат, который, это было еще до того, как вообще косметология стала такой популярной, много лет назад это было, и бренд хотел запустить витамины, которые защищали от старения. Наши звезды не соглашались сниматься в такой рекламе, потому что как это, сознаться, что я старею и принимаю от этого таблетки? Да нет, что вы. И мне надо было придумать, как вообще из этого выкрутиться. И я придумала, я наняла амбассадорами мам наших звезд.

33:32И мамы наших звезд не стесняясь говорили, что да, я принимаю витамины для того, чтобы у меня не было морщин. А звезды с удовольствием рассказывали про то, какие у них мамы молодцы принимают витамины, чтобы не было морщин. То есть всегда можно найти, даже в самой сложной теме найти, как ее подать. Вот это пиар. Многие говорят, что пиар это некая красивая обертка. Когда эта красивая обертка начинает действительно работать на бизнес? Сразу? Ну, если она подобрана правильно, если упаковка соответствует, если упаковка не обманывает нас, отражает наполнение, конечно, сразу. Дело в том, что пиар, в отличие от прямой рекламы, он не начинает, как сказать, ты не можешь гарантировать, что это прям вот так вот сработает. То есть на вопрос, сколько лидов мы от этого получим, ты никогда не можешь ответить точно.

34:28Получим ли мы конкретные продажи, ты не можешь ответить точно. Но ты можешь ответить точно, что это укрепляет лояльность. Я считаю, что пиар, он всегда должен работать вместе с маркетингом и рекламой. То есть это часть стратегии. Я занималась всегда этим, другим и третьим, и всем своим клиентам, кроме пиара. Я и маркетинговые инструменты внедряла, и прямая реклама тоже необходима. Развивая личный бренд, нужна ли харизма? А, у всех есть харизма. Или все-таки можно без харизмы? Да у всех есть харизма. Так, у всех есть харизма. Харизма есть у всех. Просто не все ее открыли, не все знают, какая она. У каждого человека своя харизма. Кто-то думает, что харизма это вот так, вот я вот такой.

35:20Харизматичный это не значит громкий. Харизматичный это не значит яркий. Не только это. Иногда громкость в тишине. Иногда яркость в монохромности. Но посмотрите на из тех, кто напоминал. Тильда Суинтон, казалось бы, ну вот она не яркая, она яркая. Вы ее забыть можете, когда вы ее в те разы видели? Ну, как бы она... Надо отличаться. Не надо быть как все. Надо быть собой. Надо найти свою суперсилу. Вот я, например, с юности всегда слышала советы от моих умных подруг, что я должна приглушить яркость свою. то не быть такой яркой блондинкой в яркой одежде, что волосы убрать в пучок, грудь, значит, спрятать под костюмом. И был у меня период жизни, когда я это делала, пыталась, серый костюм себе купила, как-то всю грудь утянула, волосы убрала, бы не красила ярко.

36:27Не помогло. А дело в том, что не надо бояться быть собой и уникальной. Я просто шла на поролом, доказывая, что даже блондинка с пышными формами имеет право и может иметь высокий интеллект, образование, пробивные способности, работоспособность, трудолюбие, упорство. Дело в том, что было сложно мне сначала устроиться на работу, потому что, когда меня видели, думали, что, ну, аттетация работать не будет. Я помню, как я, мне 30 лет было, я уже с красным дипломом журфака МГУ, уже с двумя детьми, пришла с дипломом школы Познера, с хорошим послужным списком, пришла устраиваться на первый канал в дирекцию спецпроектов и правая рука руководителя смотрит на меня такая, говорит, у нас тут вообще-то работать надо, корона-то с головы не упадет, я смотрю на нее, говорю, если упадет, то не разобьется.

37:28Она так, угу, хорошо. Ну, то есть, ты всегда можешь, оставаясь собой, не бояться ответить. Когда тебе задают какие-то вопросы, которые тебя вроде бы должны поставить тупик или какие-то комментарии дают, не надо пасовать. Очень многие люди таким образом нас просто испытывают. Она просто хотела посмотреть, как я вот на это отреагирую. И как только я дала ей какой-то отпор, она поняла, что, ну, эта девочка у нас выдержит. Почему люди с минимальной экспертизой могут продать свой продукт лучше, чем действительно высококвалифицированные эксперты? Потому что они эксперты в продажах. Они могут быть не экспертами в каком-то вопросе, да, но они эксперты в продажах. Поэтому наймите себе в команду хорошего продажника.

38:17Если у вас нет способности умения продавать, конечно, надо нанимать продажниками. Если вы просто эксперт, но вы не умеете продавать, не надо тратить время учиться продавать. Развивайте свои сильные стороны и наймите продажника. Если вы не методолог, если вы хороший продажник, но у вас нет хорошего продукта, наймите продуктолога и методолога. Если вы классный продажник и маркетолог, не надо пытаться самому шить костюмы, которые будете продавать. Наймите дизайнера, партного. Вы не обязаны быть многоруким, многоликим многоруким, многоногим многобогом. Ну, нет. Вы как бы, если вы что-то делаете одно классно, ну, делайте это классно, на остальное делегируйте. Искусство делегирования. Это, по-моему, действительно искусство, которым обладают далеко не все. Это про страх отпустить контроль. От этого зависит рост личного бренда.

39:11Рост зависит от умения делегировать. Только от него. Чем больше вы делегируете, тем больше вы растете. Были ли такие проекты, которым вы отказывали и говорили, что нет, ребят, ничего не получится? Не проекты. Клиенты. Я отказывала... Ну, во-первых, я отказывала алкоголь, табак всегда. Ну, и там все неэкологичные какие-то бизнесы. И я отказывала всегда клиентам, которые не понимали, что, например, пиар это не прямая реклама. которые хотели заранее просчитать, какой будет эффект. У пиара эффект заранее не прогнозируется. Все, кто говорят обратное, они обманывают. Ну, они могут что-то смоделировать, но пиар это даже не маркетинг.

40:09И когда ко мне приходили, например, с проектом, за которым не стояло никакого глубокого смысла, интереса, допустим, я понимала, что он мертвый, этот проект. Я не брала. Потому что вкладывать свою энергию, а когда ты берешься за проект, за любой проект, который ты пиаришь, за любой личный бренд другого человека, ты свою энергию присоединяешь к энергии этого проекта или человека. Если здесь нет энергии, у меня был случай, кстати, с личным брендом. Ко мне пришла клиентка и хотела определенного рода личный бренд. И я начинаю с ней работать, и я вообще не чувствую там энергии. И я не верю, что... И я начала с ней работать как коуч, искать причину. Она хотела создать блог на Ютубе, в Инстаграм, блог такой успешный, такой, мамы, жены, домохозяйки.

41:05И у нее ничего не получалось. Она там уже какую команду меняла. И я стала раскапывать, и я просто поняла, что это никогда не получится, потому что там нет семьи за этим, там муж постоянно гуляет, и она постоянно на грани развода. И вот играть счастливую жену в этом состоянии это невозможно и не нужно. Я говорю, послушай, ну давай так, вот у тебя все время страх разоблачения, что все рухнет и скажет, а, так у нее тут на самом деле все эти пироги, которые она печет, не нужны никому. Я говорю, давай по-другому сделаем. Ну давай построим конструкцию, которая не рухнет, если вот этот кирпичик вынут. Ну давай мы не будем на песке замок строить. Давай мы поищем другую опору. Не на образ благополучной семьи, который, если рухнет, то все рухнет, да, а построим образ женщины, которая в любой ситуации печет пироги.

42:05И вот через эту работу всегда можно помочь клиенту найти правильный ракурс подачи его проекта. Но если клиент не слышит и не готов чуть-чуть корректировать, то да, лучше отказаться. Можно ли развивать личный бренд большими шагами, не выставляя свою личную жизнь на показ? Конечно. Все же любят скандалы, интриги, расследования? Нет, не все. Сейчас посмотришь, каждый второй блогер разводится, что-то происходит у них, тем самым прирост аудитории. Нет, смотрите, смотря, что вы продаете. Если вы продаете недорогие товары народного потребления, которые требуют интереса, но не требуют доверия аудитории, то, конечно, разводитесь, хайпуйте, показывайте грудь, трусы, дешевую косметику так можно продать, можно продать таким образом все, что недорого стоит, что человек покупает, как бы одноразово использует, пробует из интереса и забывает.

43:11Вот это да. Если вы продаете продукт, который требует доверия, это знание, либо это какие-то финансовые продукты, либо это недвижимость, либо это экспертность любая, юридическая, то здесь подобный образ, он будет скорее вредить. Есть блогеры, которые продают недвижимость уже самую через немножко хайповый пиар, но этот хайп, он настолько выверен, он настолько, это даже не хайп, это обертка хайпа, под которым все равно четко показан внутренний стержень, порядочность, надежность и стабильность человека. в этом плане, если смотреть сериалы про риэлторов, я с удовольствием смотрю, там Selling Sunset или там немножечко каких-то личных вот этих вот скандалов есть, чтобы людям было интересно все это смотреть, но всегда красной нитью какая-то стабильность, порядочность, надежность, она все равно должна проходить.

44:22открыть свой небольшой бизнес, с чего начать? С построения личного бренда, либо сразу зайти в пиар, крупный пиар, как лучше поступить? все зависит от того, что вы продаете и кому. Надо начать с того, что определить свою целевую аудиторию в первую очередь, да, то есть кто ваши покупатели, вот как бы и более, что они, какую задачу они решают покупкой этого продукта, вашего продукта. Ну, она закрывает какую-то боль, какую-то потребность, либо она там их радует, развлекает, надо четко понять, какая мотивация у вашего покупателя, у вашей целевой аудитории. Дальше, как эта целевая аудитория получает информацию. Грубо говоря, если, например, вы продаете образование для детей, да, то, значит, какие-то боли.

45:18Это там у родителей беспокойство за будущее своих детей. Черезвелился в Инстаграме это не продаж, это скорее какие-то мероприятия для родителей, которые связаны с, ну, понятно, что там в лоб образовательное мероприятие делать, да, но надо сразу понять, что еще, какую информацию ищут эти родители, где они могут о вас узнать, если вот не напрямую нетаргетированной рекламы. понять через, вот те же самые родители, эти самые мамы, да, они, в принципе, и в салонах красоты бывают, и в спортклубах бывают, и с подружками, там, глянцевые журналы читают, но неправильно продвигаться с серьезной темой вот через такие развлекательные каналы, потому что информация, полученная через нецелевой канал, она не будет усваиваться, у человека другой вайп, вот он пришел в салон красоты на маникюр, там, листают журнал, он не настроен вникать в этот момент, ну, он пришел отвлечься, и он вот эту информацию будет скорее как тревожную воспринимать, поэтому вот тут очень четко надо канала достижения аудитории, потом, кому доверяет аудитория, как донести информацию, чтобы поверили конкретно вот в вашу услугу, ваш продукт, ну, на самом деле начинать надо с изучения целевой аудитории и с механизма принятия решений и с источников каналов получения информации.

46:54Почему предприниматели зачастую разочаровываются в пиаре, какую вот они ошибку совершают прямо на старте? Неправильно выбрали подрядчика только, вот и все. Предприниматели в пиаре разочаровываются тогда, когда они неправильно выбрали подрядчика, который неправильно и выбрал стратегию пиара. На самом деле, на самом деле не всем продуктам вообще пиар подходит. Некоторым нужна только таргетированная реклама, некоторым нужна только, я не знаю, там, B2B-продвижение. И пиар это такое название общее. На самом деле, вообще пиар это связи с общественностью. Это как бы вот то, что на широкую публику, не всем надо на широкую публику рекламировать их продукты. Иногда надо просто наружную рекламу поставить в точке продажи, все, или, так сказать, купить успех с помощью пиар.

47:49Можно ли при помощи инвестиций сделать, построить успешный бизнес? Можно. Если вы вкладываете деньги в бизнес, можно построить успешный бизнес, а можно неуспешный, в зависимости от того, правильно ли вы составили бизнес-план. То есть, вы можете вложить в пиар кучу денег и получить как суперуспешный бренд, все эти звезды, которые стали звездами, это те звезды, которые правильно вложили свои деньги в пиар. Вот про этот успех я и спрашиваю. А те звезды, которые не стали звездами, они неправильно вложили свои деньги в пиар или не вложили. Но бывает так, что вложат, но не станут. А хороший пиар это про доверие аудитории или все-таки это про что-то другое? Это сочетание узнаваемости и доверия. Вот так. и понимание, чем этот человек конкретно им интересен либо полезен.

48:48Четкое позиционирование. Ну, то есть, если, например, вот Прохора Шаляпина давайте возьмем, да, вот мы все знаем, кто он, да, почти, он из каждого утюга. Но чем он нам с вами вообще может быть полезен? Что мы можем у него купить? Ничего. Что он нам может про... Ничего. Ну, то есть, как бы, вот, достиг, он информировал нас о себе, но мы не его целевая аудитория. Я не знаю, он поет или что он там делает? Поет. Да. Вот, ну, как бы... А мемы все репостят с Прохором Шаляпиным о том, как он учит жить. Вы репостите? Я нет. Да, но мы про него знаем. Но мы про него знаем. Это пример неправильно построенной... Нет, это вот ковровый пиар называется. Это ковровые бомбардировки. Вот он всех о себе информировал.

49:45Но если когда-нибудь мне, как маркетологу, нужен будет амбассадор для какого-то продукта, которому не важно уважение и доверие, а важна информированность, Прохор Шаляпин тут сгодится. Нанимаем Прохора. Да, потому что, ну, там, я не знаю, какой-то очевидный продукт, качество которого сомнений не вызывает, просто вот любопытство, вот любопытство. Прохор Шаляпин хорошо продаст продукт, который продается через любопытство. Что сильнее всего разрушает личный бренд? Несоответствие формы и содержания и слишком частое и неожиданное перепозиционирование. Ну, когда ты связку не показываешь. То есть, когда ты не объясняешь, как произошла трансформация, ну, допустим, человек там был певцом и вдруг начал делать антиэйдж-косметику, да, ну, вот, и как-то без перехода. Это, ну, довольно странно. Или, например, классный певец, секс-символ, уважаемый, интеллигентный человек начинает рекламировать шампунь от перхоти.

50:58Вот это, мне кажется, вообще никакие деньги того не стоят. Есть вопросики, да? Ну, да. Ну, то есть, как бы, он такой принц, такой вот романтический. Откуда у него перхоть? Да, какая перхоть, да, вообще, как это? Я до сих пор не могу забыть. Дима, простите. Очень интересная, на самом деле, история про пиар. Сейчас, в актуальном мире, социал-медиа развивается огромными шагами, инстаграм развивается огромными шагами, алгоритмы постоянно меняются. Что сейчас работает? Красивая картинка, либо все-таки картинка не столь важна, сколько важна подача интересной информации. Дело в том, что в современном мире мы избалованы высоким качеством подачи информации.

51:52Мы уже не будем читать сухой пресс-релиз, мы не будем газету читать, да, ну, черно-белый текст, мы читать не будем. Если ты хочешь, чтобы тебя увидели, услышали, заметили, у тебя все должно быть идеально. Искусственный интеллект. Насколько он сейчас помогает развиваться в социал-медиа, новые искусственные аватары, люди создают, эксперты. Да, да, очень много. Сейчас это очень актуально стало. Насколько это вообще помогает развиваться, помогает развивать свой личный бренд и вызывает ли это у живого человека доверие? Я не уверена, что я смогу сейчас отличить аватара от живого человека. И я считаю, что то, что искусственный интеллект вот так семимильно развивается, это повод его как можно больше изучать, пытаться научиться им пользоваться. И это очень классная штука для всех экспертов, которые боялись публичности и не выходили, потому что они не идеальны. Вот сейчас я хочу просто всем сказать, ребята, вот то, что вы не идеальны, это идеально как раз, что вы не идеальные аватары. Но я понимаю, что скоро аватары тоже будут выглядеть не идеально, потому что на это будет запрос.

53:14То есть, если раньше надо было говорить дикторским голосом, сидеть ровно, и вот это всё, сейчас это всё делают аватары, поэтому сейчас ты, наоборот, можешь запинаться, не знаю, заикаться, путать слова и вообще выглядеть растерянным. Это будет... Да это и раньше, кстати, вызывало симпатию и интерес у зрителей. Не идеальный человек всегда был интереснее идеального. А сейчас-то уж особенно. Так что искусственный интеллект надо осваивать, использовать инструменты написания текстов, но думать, что он тебе сейчас заменит всё, ну, может, и заменит, конечно. Но я лично считаю, что мы, люди живые, живым людям всегда будем интереснее. Продолжая тему искусственного интеллекта, я знаю, что вы сейчас плотно занимаетесь недвижимостью здесь, во Флориде, а также в Дубае.

54:07Так вот, насколько искусственный интеллект и реклама, созданная с помощью искусственного интеллекта, например, нового билдинга, который ещё только планируется к постройке, но уже искусственным интеллектом создана картинка и то, как там люди себя ощущают, живя в этом билдинге, помогает ли это сейчас в продажах недвижимости? Конечно. Людям надо представить себя, как они в этом живут. Искусственный интеллект помогает это представить. Но уже вышел новый закон, который обязывает риэлтор. Если фотографии обработаны при помощи искусственного интеллекта, риэлтор обязан написать об этом. То есть, если он подшаманил что-то на фотообъекты, он обязан об этом сообщить, что это фото, созданное искусственным интеллектом, или там видео, обработанное искусственным интеллектом. И в этом плане какие-то менее причесанные, менее гладкие, менее идеальные, но более живые фото и видео тоже, я думаю, будут иметь свою ценность и будут востребованы, скажем. Имея опыт недвижимости, работать с недвижимостью в Дубае и здесь, во Флориде, есть ли принципиальные отличия?

55:18Принципиальные отличия в том, что в Дубае все-таки люди покупают недвижимость не для жизни в долгую. А все, кто там покупает недвижимость, рассматривают как план Б, как инвестиция. И в этом плане Дубай и там меньшее количество людей думает о том, что вот это они купили, они в этом будут жить долго. Потому что Дубай это все равно место с сложным климатом. И мало кто там задерживается дольше, чем на 10 лет. Вот старожилов Дубая, тех, кто там 20 лет, их мало. Все-таки люди приезжают, живут там несколько лет, там кайфово, там классно. Я обожаю Дубай. Я считаю, что он будет расти, там недвижимость всегда будет востребована, но именно надо покупать недвижимость всегда так, чтобы понимать, что ты ее продашь с прибылью. Для этого надо правильно районы выбирать.

56:20Потому что, знаете, как говорят, покупайте землю, ее больше не делают. Надо очень смотреть, на какой земле стоит. И здесь тоже это важно. но здесь, например, люди покупают, они могут 10-20 лет прожить в одном городе. Дубай – это, наверное, не такой город. Но в Дубае все, там очень много свободной земли, и там будет строиться, строиться, строиться и строиться. Я имею в виду вторые, третьи, пятые, десятые линии. И только первая береговая, она, ну, как бы они искусственные острова тоже настроят, конечно, но первая береговая будет медленнее обесцениваться, скажу это так, или там быстрее расти. Вот там лично я четко вижу вот этот вот раздел между центральными районами, которые уже очень густо застроены, и какими-то вот локальными райончиками, вокруг которых очень много пустыни, и которые будут еще застраиваться, и как только рядом будут появляться более свежие модные районы, тот спальный район, который был построен раньше, будет проседать. Поэтому, если здесь ты можешь купить в каком-то спальном поселке, потому что все застроено уже, и вокруг этих поселков уже какие-то гейтит комьюнити, а вокруг него какие-то не гейтит комьюнити, вот это вот, не очень, но все застроено, то там очень много свободной земли, и все новые-новые поселки будут появляться, и старые будут проседать. Вот такое у меня мнение.

57:49Рекомендовали бы вы сейчас своим клиентам покупать здесь дом или квартиру в качестве инвестиций? В зависимости от дома или квартиры. Я бы не посоветовала как инвестицию покупать квартиру в старом билдинге, в старом многоквартирном доме. это не инвестиция. При том, что новых многоквартирных домов на первой линии по нормальным ценам практически нет, то есть там все очень уже такое классное и дорогое, то, что новое строится, бюджетное жилье уже не строится на океане, ну, в популярных районах. Я бы советовала, если квартиру в новых домах покупать, а если покупать под инвестицию, я бы посоветовала смотреть Single Family Home, вот этот хаус, да. Что касаемо Single Family, лучше покупать в закрытом комьюнити или все-таки вообще отдельно стоящий ни от чего независящий дом?

58:53Смотря какой план. Если вы готовы управлять своей арендой очень активно, то есть сдавать на Airbnb, то надо покупать дом без HOA, без правил. То есть ты можешь его сдавать на Airbnb и управлять через Airbnb. Если ты хочешь сдавать, не хочешь иметь вот этого вот ежедневного интертеймента с уборками испорченными и так далее, если ты хочешь более спокойно сдавать в долгую, то надо, конечно, гейтингом юнити брать. Учитывая сегодняшние цены на Single Home, то в пределах какой цены мы можем, допустим, купить трехбедромный дом с двумя-тремя ваннами, с небольшим бассейном и неплохой придворовой территорией.

59:43В какую цену мы сейчас можем примерно от и до уложиться? Описывая эти подробные параметры, вы не назвали главный location. Location, location, location. А в каком location вы хотите это купить? В безопасном, конечно же. Безопасном. Да, друзья? Смотрите, если вы хотите в Gettet Community в новых домах, то вам придется ехать в сторону Palm Beach Gardens. Вот туда. Ну, какие-то поселки из старых поселков это Parkland, чуть подороже это Lotus новые поселки, и либо вам прямо ехать в West Palm Beach, это отсюда, где мы сейчас сидим за часа полтора, ну, час 10, час 30, в зависимости от трафика, и там классно, чисто, все новое, все красивое, вокруг болота, ну, очень много еще земли не застроенной, там будут строиться новые поселки, и это как раз будет дорожать, потому что там в Майами не так быстро обесцениваются новые поселки, и когда новые поселки строятся, вокруг них еще, еще, еще, там будет рост цен, и там можно где-то даже от таунхауса даже есть где-то 550-600 без бассейна, а с бассейна можно даже найти дом 700-800, но это прям трудно, но вот в районе миллиона прям можно очень неплохой дом взять, бассейн стоит, бассейны не строят застройщики, бассейны вы нанимаете сразу компанию,

1:01:17которая вам построит этот бассейн, поселках, я очень сейчас много смотрю домов, и для себя в том числе, и для нескольких моих клиентов, я понимаю, что Бокаратон и окрестности, и Вест Палм-Бич и окрестности, вот это два района, в которых я бы смотрела для СМИ, для спокойной жизни, но если вы живете в, если у вас активная социальная жизнь, вот как у нас, да, ну, мы оттуда замучаемся ездить, ну, правда, это очень трудно, я здесь смотрю на каналах, я скорее даже, наверное, выберу дом постарше, и какой-то не такой лакшир, не такой модный, но все-таки я буду понимать, что я до всего доезжаю быстро. А как же район Санни Айлс знаменитый? Мне кажется, что район Санни Айлс знаменитый, он, вы говорили про какую цену сейчас, вы говорили, за сколько можно купить минимально, я вам говорила, минимально, до несуществуем, вернее, во пределах нет.

1:02:25На Санни Айлс, я думаю, что, ну, где-то уже больше двух миллионов дома, да. Достаточно дорогие. И это будет не самое лучшее. Я, кстати, я бы скорее даже Авентуру посоветовала, потому что это проект Санни Айлс, вот Авентуру, я бы очень посоветовала, несмотря на то, что Авентура дорогой район, но там можно найти дома миллион пятьсот, миллион семьсот, можно найти. Действительно, как сейчас многие вам говорят, что недвижимость в этом году возможно просяднет, либо, по вашему мнению, она наоборот просяднет. А дело в том, что никто не знает, куда пойдет недвижимость, все, кто говорят, что они знают, куда пойдет недвижимость, они просто самоуверенные, самоуверенные игроки, в том смысле, что какова вероятность встретить динозавра, 50 на 50, либо встретишь, либо не встретишь.

1:03:30А то же самое с недвижимостью. Никто не может предсказать, куда она пойдет. Вот прямо завтра она может как просесть, так и вырасти. здесь я своим клиентам и себе, я свой главный клиент, я не советую ждать, потому что ты не знаешь, куда пойдет. Но если она просядет, она все равно отскочит потом. То есть она просядет, она все равно обратно вырастет. А вот если она сейчас рванет вверх, как было в пандемию, вот тут уже вам надежды почти не будет, что она когда-то куда-то вернется. Если есть возможность, если есть деньги, да, сейчас покупать, надо сейчас покупать. Если речь об ипотеке, то я бы подождала все-таки вероятность того, что ставки на моргидж процентные снизятся, она есть. Но цена может вырасти. Да, моргидж может подешеветь, но цена может вырасти.

1:04:26Мы не знаем, как будет развиваться ситуация в Нью-Йорке. Мы не понимаем до конца. Может быть, Десантис возьмет и отменят налог на недвижимость во Флориде для Холмстед. И тебе будет сюрприз, понимаешь? Ну, голосование там типа в следующем году. То есть может случиться все, что угодно. Но с другой стороны, вот сейчас президент США Дональд Трамп прекратил, приостановил рассмотрение иммиграционных виз для 75 стран. Вот из этих 75 стран мои клиенты, ну, не из 75, у меня из трех стран были клиенты, которые готовились к получению грин-карты и уже хотели купить дома. Они сказали, мы подождем. Спасибо за это. Вот, понимаете, и ты не понимаешь, вот позавчера еще этой новости не было, а она вот уже есть, да?

1:05:18Ну, то есть, скорее, я вижу предпосылки к просадке рынка. Я вижу предпосылки к просадке рынка. Но, если дом в хорошем поселке, где хорошие школы, он все равно будет востребован. Если, допустим, туристические визы перестают давать, то недвижимость вдоль океана может проседать, да? Вот, курортные, то, что в аренду сдается. Поэтому, но все равно это все колебания, которые в среднем, они все равно в проекции там 5-7 лет все равно это все будет расти. Если вы хотите все-таки, чтобы ваша недвижимость принесла вам деньги, покупайте то, чем вы готовы владеть не меньше 7 лет. Ну, то есть, не покупайте квартиру на год, на два, чтобы заработать.

1:06:12Вот тут я не советую. Или там квартира или дом в короткую. Ну, то, что флиппинг. Да? Вот флиппинг я бы сейчас очень аккуратно с этим советовала. Потому что, не факт, что вы сможете удачно продать. Мы поняли, что крайне все сейчас очень турбулентно. В мире недвижимости тоже. Во всем мире. Да. Мир вступил в эпоху турбулентности. Но если выбирать, во что вложить, в крипту недвижимость, акции, в S&P 500 или там пенсионный вклад, я рекомендую во все это вкладывать. Просто равномерно распределить. Я считаю, что не менее 50% вашей инвестиции должно быть в недвижимости. Вот я в этом глубоко упишет. Я считаю, что надо, если вы понимаете, что вы в каком-то недвижимости, ваша жизненная стратегия такова, что вы в этом районе задержитесь на 5-7 лет, покупайте.

1:07:05Потому что вырастет все равно. Все равно выгодно владеть недвижимостью. Потому что биткоин, вот так вот. Ты вообще не понимаешь. Вот недвижимость, она вот здесь. Но биткоин тоже надо вложить немного. Я бы в мемкоины не советовала, если вы не разбираетесь в этом. Как человек, который на тропкоинах потерял, я не рекомендую больше. Слушайте опытных людей. Но опять же, я в такие вот активы вкладываю даже не то, что 1%, а прямо 0,5. Чуть-чуть совсем поиграть. Поиграть мы поиграли, но что касаемо игры в иммиграции. Вот такой вопрос. Все мы здесь иммигранты, и зачастую переезжая в новую страну, мы как будто иной раз чувствуем себя оторванными от того мира, в котором мы находились. Какие ваши ощущения после иммиграции?

1:08:04Чувствовали вы себя здесь как дома, либо все-таки тянуло куда-то обратно? Так вышло, что я в 2008 году прилетела во Флориду в отпуск первый раз, и я почувствовала себя дома. Ну, то есть я приехала и такая, так вот он, мой дом, так вот это место, где мне хорошо. И каждый раз, когда я уезжала после отпуска, каждый раз я думала, как вот это, что я должна сделать, чтобы не уезжать больше никогда. Я так люблю Флориду, я кайфую каждый день здесь, это абсолютно мое место, это место, которое как будто бы, я как будто бы здесь жила и просто вот потерялась и вернулась домой. Это мой климат, это моя энергетика, мне здесь нравится все, я здесь счастлива, я здесь каждый день просыпаюсь и говорю, господи, спасибо тебе, вот спасибо за то, что я здесь.

1:09:01Три совета иммигранту. Не оглядываться назад, не вспоминать, кем ты был на роде. В том смысле, что я там был кем-то, здесь что-то делать ниже моего достоинства. Нет, первое, зарабатывать. Вот просто вы должны стараться каждый день зарабатывать столько, сколько вы тратите. Не важно как, но если вы не можете заработать игрой на скрипке, значит, идите, мойте посуду. Если вы не можете заработать пиаром, значит, идите продавать недвижимость. Если вы не можете заработать там ведением мероприятий, или там я, например, в России до отъезда я очень хорошо зарабатывала там рекламой в Инстаграме, я хорошо зарабатывала ведением организации мероприятий, я хорошо зарабатывала работой на крупнейшие мировые бренды, я работала, 95 процентов моих клиентов были крупные мировые бренды.

1:09:56Я здесь ни одного мирового бренда не получу как клиента, потому что на них есть американские пиар-агентства, у которых бэкграунд, английские связи лучше, чем у меня. Если бы я сейчас стала тратить свои силы, чтобы заполучить тех клиентов здесь, с которыми я работала в России, я бы заработала невроз и язва желудка. Потому что ни Pfizer, ни LG Electronics не выберет меня пиар-агентством на Америку, как он выбирал меня пиар-агентством на Россию. И надо просто это принять, что здесь все будет по-новому. По-новому. И еще совет мигранту. Каждый день радуйтесь, потому что каждый день вот эти испытания, которые вы проходите, вот эти трудности, вы создаете новые нейронные связи, вы отодвигаете деменцию, продлеваете свою молодость.

1:10:47Потому что то, что каждый день нам приходится решать задачу, в новом городе найти часовую мастерскую, найти врача, которому сходить, проверить, сделать УЗИ. Косметолога. Вот мы вчера были на мероприятии. Я здесь нашла крутейшего косметолога, который мне просто идеально попал в мой типаж и знает, что мне надо делать. И я счастлива. Я считаю, я как в лотерею выиграла. Это трудно. Это все было у меня уже в Москве. Это все у меня было за три года в Дубае. Я здесь все это начинаю собирать снова как пазлы. Наконец-то дела позволили мне переехать во Флориду, потому что я очень много лет. Я уже даже агентство здесь открыла, а вот так, чтобы постоянно находиться, у меня не было возможности, потому что у меня там сын и внук в Дубае. И сейчас, когда я уже могу здесь находиться постоянно, я вот эту инфраструктуру себе наращиваю.

1:11:46Я каждый день благодарю за эту возможность, потому что это новые нейронные связи. Это залог молодости. Больше, чем витамины всякие, какие-то чудо-капельницы. Три совета эмигранта. Это новые связи, это забыть про прошлые регалии и быть готовым пробовать новое, и радоваться, что вы таким образом связи нейронные новые зарабатываете. Нетворкинг, не останавливаясь нетворкать, и учить язык. Сказали, что начертили себе график жизни до 120 лет. И вот там на 120 кем вы себя увидели? Наставником. Наставником, коучем и человеком, у которого есть своя методика, которая помогает людям правильно распоряжаться своей жизнью.

1:12:44Это то, над чем я работаю относительно себя очень много лет, и это то, что я уже несколько лет практикую, помогаю другим людям находить их уникальный маршрут движения по жизни. Вот сейчас мы с вами поговорим. Я доеду до дома, в Чузум, и у меня будет сессия с клиенткой из Индонезии, которая переизобретает себя. И мы с ней будем искать, проводить аудит ресурсов, искать новые мотивации, искать новые маршруты. И мне кажется, это так классно, когда ты можешь помочь другому человеку себя переизобрести и стать более счастливым. И я хочу это уложить в методику и уже помочь большему количеству людей. Как говорят в навигаторе, маршрут построен.

1:13:38Да. Я считаю, очень важно встроить планы и цели ставить, потому что навигатор будет прокладывать дорогу. Если ты не поставил себе цели, навигатор такой, в смысле, а мы вообще куда едем? Спасибо, что сегодня навигировали. Потрясающий получился подкаст. И я безумно рада, что этот подкаст состоялся. Я думаю, что наши слушатели сегодня просто слушали и наслаждались всем происходящим. Я не знаю, было ли это чем-то цельным, в том смысле, что я на такое количество разных вопросов отвечала, да, и, пожалуй, этот подкаст, он прямо отражение меня. Я очень разносторонний человек, про которых в детстве говорили, она распыляется, крыжок по фото, я еще и петь охота. Но мне кажется, что вот в такой многофункциональности мы приобретаем такой жизненный опыт, когда мы разными сферами занимаемся, когда мы разными вопросами интересуемся, когда мы себя развиваем в нескольких направлениях, когда мы не боимся менять маршруты.

1:14:45И мы становимся вот теми какими-то уникальными составами, которые могут что-то менять на этой планете. Спасибо вам за то, что вы есть, за то, что вы открываете для вашей аудитории людей, помогаете раскрываться, и за то, что у вас такая классная студия, тоже спасибо. Я хочу здесь тоже записывать подкасты. Так что я уже не прощаюсь. Спасибо огромное. А я благодарю Вселенную, я не знаю, Бога за то, что сталкивает меня и дает возможность общаться с такими людьми. Спасибо эмиграции за то, что все мы здесь сегодня собрались. Да. И, кстати, я вот слово эмиграция, я его даже в голове не держу. Для меня все, что происходит, это путешествие. Путешествие по жизни. Ну вот.

1:15:38Эмиграция равно... Крутая ситуация. Все стихами заговорили. Да-да-да. Это были на Вайбе успеха. Всем пока. Пока.